550 000 €

GRASSE MAGAGNOSC - MAISON INDIV 4/5 PCS -

06130 Grasse

Référence : 210-5555505

Date de l'annonce : 27/05/2025

Informations générales

Type de bien : Maison individuelle

Surface habitable : 101 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 2

Année de construction : 1920

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Nb stationnement : 2

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1300 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat : 210

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cave

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

GRASSE EST MAGAGNOSC PROCHE COMMERCES et ECOLE, nous vous proposons une maison de caractère de 100 m², de 4/5 pcs sur terrain de 1300 m². Actuellement la maison est composée à l'étage d'un appartement trois pièces avec séjour et chambre principale ouvrant sur terrasse, cuisine, salle de bain et wc indep. Au rez de jardin un appart deux pièces composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et 2 wc. Il y a deux caves, possibilité de garer les voitures. Il y a du double vitrage aux fenêtres, volets en pvc, laine de roche sous toiture, chauffages et chauffe-eau électrique. Les compteurs edf et eau sont séparés. Cette maison présente de beaux atouts et peut devenir une belle maison familiale dans un secteur privilégier avec possibilité de constructibilité en sus/piscine. Taxe foncière 1000 €/an. Prix 550 000 € commission agence inclus - mandat à charge vendeur - Contacter Mme ARAGON 04.93.36.09.45 -

Informations énergétiques
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Calculette financière

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

305 kWh/m2 .an

10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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